ИНЖЕНЕРНЫЙ

Пакет услуг "ИНЖЕНЕРНЫЙ"

Суть пакета услуг: эксплуатация внешних и внутренних инженерных коммуникаций объекта недвижимости и вводных устройств.

Перечень работ:

1. контроль технического состояния инженерных систем здания и вводных устройств;
2. техническое обслуживание инженерных систем объекта недвижимости: обеспечение текущего функционирования инженерных систем и вводных устройств. Выполнение комплекса работ по ежедневному поддержанию исправного состояния, заданных параметров и режимов работы инженерных систем и вводных устройств;
3. планово-предупредительные и регламентные работы: соблюдение установленного (паспортного) срока службы инженерных систем и вводных устройств. Выполнение комплекса работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров режимов работы его инженерных систем, имеющих сезонную или нормативную периодичность;
4. текущий ремонт: увеличение установленного (паспортного) срока службы инженерных систем и вводных устройств. Выполнение комплекса работ по восстановлению исправности (уменьшение физического износа) инженерных систем и вводных устройств, поддержание заданных эксплуатационных показателей с периодичностью в один-два или пять и более лет;
5. нормативные мероприятия: выполнение законодательных нормативных актов по эксплуатации инженерных систем и вводных устройств;
6. технический консалтинг: представление интересов собственников перед поставщиками коммунальных услуг;
7. обеспечение ресурсами: снабжение процесса эксплуатации расходными материалами и оборудованием;
8. планирование и бюджетирование: разработка плана мероприятий и бюджета эксплуатации инженерных систем и вводных устройств.

Заказчик: собственник, управляющая компания, арендатор.

Период: время функционирования объекта недвижимости.

Ожидаемый результат:

• экономия энергоресурсов;
• увеличение срока службы инженерных систем объекта недвижимости;
• сокращение количества аварий.